Многие владельцы квартир не до конца понимают, что входит в их ежемесячную плату за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ).
Одной из таких "скрытых" услуг является уборка подъездов и других мест общего пользования, за которую жильцы обязаны платить регулярно. Однако, не все проверяют, как часто эта уборка действительно проводится, пишет ussurmedia.ru.
Согласно методическим рекомендациям по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004, уборка подъездов должна осуществляться со следующей периодичностью:
- Ежедневно: влажная уборка лестничных площадок и маршей на нижних этажах, а также уборка мест у мусоропроводов и мытье полов в лифтах.
- Еженедельно: влажная уборка лестничных площадок и маршей выше второго этажа.
- Ежемесячно: полноценная мойка всех лестничных площадок и маршей.
- Ежегодно: генеральная уборка, включающая мытье окон, влажную протирку стен, дверей, осветительных приборов, подоконников, отопительных радиаторов, а также чистку электрощитков и почтовых ящиков.
Периодичность уборки указывается в договоре с управляющей компанией (УК). Однако жильцы редко изучают этот документ, что позволяет УК экономить на уборке. Например, если в договоре указано, что первый подъезд убирают по понедельникам, а второй – по вторникам, эти условия должны строго соблюдаться.
Жильцы имеют право требовать от УК выполнения всех обязательств. Если уборка проводится не в полном объеме или не в соответствии с графиком, это является основанием для требования пересмотра условий договора и, при необходимости, перерасчета платы за оказанные услуги.