Выселение бывшей невестки: Суд учитывает интересы собственника
Вопрос о выселении бывших членов семьи из квартиры остаётся актуальным и непростым: особенно когда в вопросе участвуют несовершеннолетние дети. Верховный суд напоминает, что права собственника жилья также должны приниматься во внимание.
Семейная ситуация в Уфе
Квартира площадью 60,2 кв. м в Уфе принадлежит Файрузе. В ней зарегистрированы её сын Руслан, бывшая невестка Эльвина и трое их детей. После развода в 2023 году Эльвина с детьми осталась в квартире, хотя Руслан и Эльвина приобрели собственное жилье в 2022 году. На момент обращения в суд в новой квартире выявились недостатки, и жить в ней было невозможно.
Файруза с мужем, которые имеют статус инвалидов, не могли продолжать совместное проживание с Эльвиной из-за конфликтов и отсутствия медицины и удобств в деревне, где они проживали. В результате Файруза подала иск в суд, требуя признать права Эльвины и детей утратившими силу.
Эльвина, в свою очередь, подала встречный иск, настаивая на сохранении за собой и детьми права пользования квартирой до их совершеннолетия, так как у неё не было возможности найти другое жилье.
Решения суда
Суд первой инстанции частично удовлетворил иски обеих сторон. Он признал, что, несмотря на расторжение брака, Эльвина сохранила временное право пользования квартирой на период в один год, что позволило бы ей завершить ремонт и переезд. Однако апелляция посчитала этот срок недостаточным. Суд апелляционной инстанции продлил срок права пользования до достижения младшим ребенком совершеннолетия, что составило фактически 10 лет.
Кассация поддержала выводы апелляции, акцентировав внимание на том, что суд не учёл состояние здоровья собственников и их необходимость в медицинских услугах.
Позиция Верховного суда РФ
Согласно выводу Верховного суда, временное сохранение прав на жилье возможно только при отсутствии альтернативного жилья и объективных обстоятельствах, которые мешают обеспечить себя им. Суд подчеркивает важность соблюдения баланса интересов сторон. Дело было направлено на новое рассмотрение, поскольку было поручено более серьёзно учесть жизненные обстоятельства собственника и их права.
