После завершения отопительного сезона многие жильцы задумываются о замене радиаторов в своих квартирах. На первый взгляд эта задача кажется простой, однако для её выполнения требуется внимательность, чтобы избежать штрафов и других проблем. Как правильно осуществить замену радиаторов, не нарушая законы и не столкнувшись с негативными последствиями?
Специалисты отмечают, что замена старого радиатора на новый с аналогичными техническими характеристиками и без изменения существующей системы отопления и вмешательства в общедомовые стояки не приводит к штрафным санкциям. Однако есть два важных момента, на которые необходимо обратить внимание.
Во-первых, это риск повреждения общедомовых коммуникаций. Неправильный демонтаж или монтаж может повредить систему, за что предусмотрены штрафы в диапазоне от 1000 до 1500 рублей. Во-вторых, самовольное добавление дополнительных секций радиатора или изменение схемы отопления считается нарушением и влечёт штрафы от 10 до 15 тысяч рублей.
Важно отметить, что управляющая компания не имеет права самостоятельно назначать штрафы — это прерогатива судебных органов или жилищной инспекции.
Перед заменой необходимо проверить, что новый радиатор соответствует техническим требованиям прежнего. Если управляющая компания требует согласования замены, попросите указать конкретный пункт договора управления многоквартирным домом, который обязывает согласовывать такие работы.
Согласно статье 25 Жилищного кодекса РФ, разрешение жилищной инспекции требуется только при перепланировке или переустройстве жилого помещения. Простая замена радиатора, при условии сохранения схемы отопления, не относится к таким случаям, сообщает источник.
