В России огромная проблема с захватами земель общего пользования. По оценкам, свыше половины придомовых территорий незаконно обнесены заборами и гаражами. В то время как 73% пострадавших не предпринимают никаких действий из-за незнания правовых процедур.
Неправомерный захват территории: что это значит?
Согласно новой редакции Кодекса об административных правонарушениях и Земельного кодекса Российской Федерации, самозахватом считается использование земли общего пользования без необходимых разрешительных документов. К числу самых критичных нарушений относятся:
- Установка заборов и ворот на муниципальной территории;
- Парковка личного транспорта на детских площадках;
- Строительство несанкционированных объектов, таких как сараи и теплицы, в зонах, ограниченных красными линиями;
- Организация платной парковки на земле, принадлежащей обществу.
Как определить незаконный захват?
Вот несколько признаков, указывающих на возможный захват вашего двора:
- Уменьшение проезда для экстренных служб;
- Заблокированные пешеходные дорожки;
- Незаконные парковочные столбики на общественной земле;
- Перемещение забора соседом на кадастровую границу;
- Строительство капитальных сооружений без согласования.
Порядок действий: Как подать жалобу
Если вы столкнулись с незаконным захватом, следуйте этим шагам:
Нельзя игнорировать проблему, поскольку каждый день заведомо неправомерного захвата может растянуться на годы судебных разбирательств и негативно сказаться на жизни жильцов. Вместе с тем, действуя решительно и в соответствии с законом, можно вернуть своим землям законный статус.
