В 2025 году, многие столкнутся с вопросом налога на доходы физлиц (НДФЛ) при продаже унаследованной квартиры. Что делать, если после потери супруга необходимо продать совместно нажитую недвижимость? Раскрываем детали, которые помогут избежать значительных налоговых выплат, пишет Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Условия освобождения от налога
Оказывается, есть законные способы, позволяющие пережившему партнеру не платить НДФЛ, если соблюдены два условия:
- Недвижимость приобретена в браке: Главное, чтобы квартира, дом или земля были куплены на совместные средства в период законного брака. Не имеет значения, на кого из супругов оформлена недвижимость.
- Соблюден минимальный срок владения: Для получения налоговой льготы нужно было владеть имуществом минимум три года.
Важные нюансы
Примечание: Если квартира была приобретена до 2016 года, срок владения составляет 5 лет в соответствии с налоговым законодательством.
Обратите внимание: налоговый срок начинает отсчитываться с даты оформления недвижимости, а не с момента наследования. Это значит, что если квартира была куплена в 2020 году, а ее продажа запланирована на 2025, то НДФЛ не будет взиматься, если соблюден указанный срок.
Пошаговая инструкция для продажи без налога
Чтобы продать унаследованную недвижимость без уплаты налогов, следуйте простой инструкции:
Если все условия соблюдены, в декларации 3-НДФЛ можно указать соответствующую льготу и избежать налоговых выплат. Процесс может показаться утомительным, но правильный подход позволит сохранить значительные средства после продажи недвижимости.
