Генеральная прокуратура России одобрила стремление полностью исключить наличные расчёты в сфере недвижимости. Официальная цель — повысить защиту граждан от мошенничества и остановить потоки незаконных доходов. Однако за красивыми словами скрываются определённые риски и затруднения, сообщает Дзен-канал "Финансы в радость".
Преимущества и недостатки новой инициативы
В идеальном мире отсутствие наличных средств должно привести к большей прозрачности сделок, снизив вероятность обмана. Однако на практике решения подобного рода редко идут на пользу покупателю. Предложенное нововведение подразумевает, что покупка недвижимости станет возможной только через банковские переводы, оставляя в прошлом возможность расчетов наличными.
С одной стороны, это гарантирует безопасность, так как каждый перевод будет подлежат учёту. Однако с другой — возрастут финансовые издержки, включая банковские комиссии, которые в крупных сделках становятся довольно значительными.
К тому же банки будут наделены полномочиями проверять источники доходов покупателей. Это означает, что придется доказывать законность своих финансов — не самое приятное занятие для многих.
Влияние на рынок недвижимости
Эксперты предостерегают: запрет наличных — это не просто мерами против обмана, но и потенциальным экономическим кризисом. Ожидается, что возникнут следующие последствия:
Что можно предложить вместо запрета?
Полный запрет наличных — решение, безусловно, простое, но не всегда эффективное. Возможно, разумнее было бы ввести надёжные стандарты безопасности для сделок с наличными: нотариальное сопровождение, обязательное страхование или подтверждённые чеки на передачу средств. Это могло бы сохранить выбор для граждан и одновременно повысить уровень безопасности сделок.
Такое решение позволило бы избежать излишней бюрократии и не загоняло бы всех участников рынка в «банковскую клетку», создавая при этом безопасную среду для операций с наличными средствами.
