Ситуация, когда родственник покупает квартиру и не успевает получить положенный налоговый вычет, может стать настоящей головной болью для наследников. Говоря простым языком, если ваш близкий человек исправно платил НДФЛ, но не смог вернуть часть этих средств, возникает вопрос — можете ли вы, как его наследник, получить эти деньги обратно? К сожалению, Минфин России, в своем письме от 10 марта 2025 года, однозначно ответил: «Нет, это право — исключительно личное». Но так ли все просто? Рассмотрим подробнее, сообщает канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Почему наследники обычно сталкиваются с отказами
Право на имущественный налоговый вычет, согласно статье 220 Налогового кодекса, не относится к наследуемому имуществу, а является личной льготой. Это право не передаётся после смерти владельца и прекращается с его уходом из жизни. Кроме того, вычет не включается в наследственную массу, так как не является материальным благом.
Исключения, когда вычет все же возможно получить
Существуют ситуации, когда наследники могут рассчитывать на возврат налога:
- Заявление уже подано: Если умерший успел подать декларацию 3-НДФЛ, то налоговый вычет становится денежным обязательством государства, и деньги могут быть частью наследства.
- Совместная собственность: Квартиры, приобретенные в браке, делятся между супругами. Если один из них не использовал свою долю, ее может получить выживший супруг.
Документы для владельцев наследства
Наследникам, которые желают подать заявление на возврат налога, следует собрать следующие документы:
- Свидетельство о смерти;
- Документы на квартиру (договор купли-продажи, выписка из ЕГРН);
- Кредитный договор, если квартира была куплена в ипотеку;
- Справка 2-НДФЛ за год покупки;
- Свидетельство о праве на наследство.
В случае, если ИФНС откажет в возврате налога, у наследников есть возможность обжаловать это решение. Не забывайте, что любые финансовые вопросы требуют юридической консультации, чтобы избежать ошибок, которые могут привести к потерям.
