В России обсуждается новый законопроект, который может серьёзно изменить правила аренды квартир. Теперь владельцам жилья грозит бюрократическая мука – чтобы сдать свою квартиру, необходимо будет получить письменные согласия от всех соседей, живущих рядом. Причём это не просто формальная процедура, а настоящая бюрократическая игра, в которой нужно будет собрать целый пакет документов.
Что подразумевает новый закон?
Реформа аренды жилья задумывается не только как способ контроля за соблюдением налоговых обязательств. Законодатели считают, что органы власти должны знать о каждом новом жильце, который временно поселяется в квартире, даже если это краткосрочная аренда. Как поясняет один из авторов законопроекта, при заселении в гостиницу требуется представить паспорт, и подобные требования нужно распространить и на аренду квартир.
Соседское согласие: простое правило или жестокая игра?
Остаться без согласия соседей можно и по различным причинам: кто-то может просто не захотеть, или вспомнить давние обиды. Например, сосед может сказать: «Не дам согласия, потому что не нравишься мне!» Логика такого поведения вполне ясна – это своего рода социальная лотерея, где настроение соседа может сыграть ключевую роль.
По мнению экспертов, такие новый подход фактически даёт соседям власть над вашими действиями с вашей собственностью, превращая многоквартирный дом в некий феодализм. Владельцы квартир теперь рискуют оказаться в ситуации, когда, помимо согласия на аренду, им также могут потребоваться одобрения на другие простые действия, такие как заведение домашних животных или даже покраска стен.
К чему это может привести?
Если такие законодательные новшества примут, это вызовет целую цепь дополнительных требований. Так, владельцам могут предписать получать согласие на:
- Заведение домашних животных, которые могут мешать округе;
- Установку бытовых приборов, таких как стиральные машины;
- Личное пространство, независимо от того, как это касается соседей.
В результате владельцы квартир рискуют потерять часть своей свободы в распоряжении собственным жильем, что ведет к серьезным изменениям в самих принципах длительной аренды жилья.
