В Госдуме России активно разрабатываются законопроекты, касающиеся управления многоквартирными домами и инфраструктурой в сфере ЖКХ. Одной из важных инициатив является изменение правил передачи протоколов общих собраний собственников жилья в органы государственной власти. Зачем это нужно и как повлияет на жителей?
Изменения в проведении общих собраний
Заместитель председателя профильного комитета Госдумы, Светлана Разворотнева, уже направила в Минстрой России законопроект, который исключает управляющие компании, ТСЖ и ЖСК из процесса передачи протоколов общих собраний собственников жилья в государственные органы. Нововведение предполагает, что инициатор сможет подать документы в ГЖИ через Государственную информационную систему ЖКХ или МФЦ, сообщает канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Помимо этого, законопроект вводит расширенные основания для внеплановых проверок жилинспекции. Это актуально в тех случаях, когда возникают жалобы на отсутствие кворума, фальсификацию голосов и другие нарушения.
Концессии в сфере ЖКХ: новые требования
С 1 сентября 2025 года в России станут жестче требования к концессионерам, работающим в сфере тепло-, водоснабжения и водоотведения. Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, Александр Якубовский, подчеркнул важность этого изменения, отметив необходимость подтверждения технической, финансовой и кадровой состоятельности компаний, участвующих в конкурсах. Также будут введены критерии для оценки наличия необходимого оборудования и опыта, что поможет избежать передачи объектов неподготовленным организациям.
Ограничения на строительство в регионах
Госдума также рассматривает законопроект, который может запретить строительство многоквартирных домов в регионах с дефицитом инфраструктуры свыше 50%. Это инициатива направлена на решение проблемы, связанной с транспортной, жилищно-коммунальной и социальной инфраструктурой. Региональные органы смогут выдавать разрешения только после специальной оценки параметров, проведенной федеральными властями.
Эксперты считают такую меру экстренной и подчеркивают, что для решения проблем необходимо использовать системный подход, который включает создание планов по территориальному развитию. В противном случае, моратории на строительство могут привести к удорожанию жилья и оттоку рабочей силы из проблемных регионов.
