В ситуации, когда должник имеет квартиру или дом и прописан по этому адресу, служба судебных приставов чаще всего начинает свои действия именно там. Это позволяет оперативно изъять имущество, которое может быть использовано для погашения долгов, сообщает канал "Юридическая консультация".
Регистрация и настоящая жизнь
Однако жизнь порой полна сюрпризов: многие граждане зарегистрированы по одному адресу, но фактически проживают по другому, порой даже в другом городе. Не редки случаи, когда человек по-прежнему прописан у родственников, с которыми уже давно не поддерживает связи. В таких обстоятельствах закон подразумевает, что прописка должна соответствовать фактическому месту проживания.
Как действуют судебные приставы?
Сотрудники службы могут посетить именно то место, где должник на самом деле живет, даже если он не зарегистрирован там. Важно отметить, что пристав обязан удостовериться, что найденное имущество принадлежит именно должнику, а не постороннему лицу — хозяину квартиры или арендодателю. Если пристав направится в сдаваемую квартиру, арендаторам предстоит доказать, что вещи в ее пределах принадлежат им, а не должнику.
Для того чтобы избежать недоразумений в таких ситуациях, полезно заранее оформить договор аренды, в котором будет перечислен инвентарь, принадлежащий владельцу. Чаще всего подобный реестр появляется в тексте договора по инициативе арендодателя, чтобы обезопасить свое имущество и иметь возможность получить компенсацию в случае урона.
Что важно знать?
- Должник, зарегистрированный по одному адресу, может фактически проживать в другом месте, и приставы могут прийти туда.
- Необходимо удостовериться, что найденные предметы собственности принадлежат именно должнику.
Эти нюансы важно учитывать, чтобы избежать неприятных последствий как для должников, так и для арендаторов, поскольку судебные приставы могут действовать на основе официальной регистрации и фактического проживания.
