Недавние инициативы российских законодателей обрушились на рынок жилищно-коммунальных услуг, представляя собой новые правила для управляющих компаний (УО) и товариществ собственников жилья (ТСЖ). От штрафов до изменения тарифов — рассмотрим основные изменения, которые ждут граждан в 2025 году, пишет Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Ответственность для управляющих компаний
Согласно законопроекту № 946629-8, который был внесен в Госдуму, управляющие компании, ТСЖ и кооперативы могут столкнуться со строгими мерами за нарушения правил работы с провайдерами. В частности, законопроект обязывает УО соблюдать Правила № 1055, иначе им грозят довольно ощутимые штрафы:
- для должностных лиц — от 10 до 40 тысяч рублей;
- для юридических лиц — от 100 до 500 тысяч рублей;
- при повторных нарушениях возможен штраф до 1 миллиона рублей.
Повышающие коэффициенты и расчеты за услуги
Также Минстрой России предлагает ряд изменений в правилах расчета за коммунальные услуги. В проекте постановления о Правилах № 354 предусмотрено введение повышающего коэффициента, который возрастет с 1.5 до 3 при отсутствии индивидуальных приборов учета (ИПУ) воды при наличии технической возможности для их установки. Это нововведение касается случаев, когда жители решили игнорировать возможность установки ИПУ.
Данные поправки также касаются более строгих мер за случаи несанкционированного подключения к коммунальным сетям. В документе уточнены методики начисления за такие действия, а также предусмотрены условия, при которых эти начисления можно оспорить, и способы определения объемов безучетного потребления ресурсов.
Запрет на религиозные обряды в многоквартирных домах
Нельзя обойти вниманием и законопроект № 944300-8, который запрещает проводить религиозные церемонии и обряды в многоквартирных домах. Этот закон призван ограничить публичные богослужения, позволяя проводить ритуалы лишь тем жителям, которые живут в данных домах. Таким образом, власти стремятся сохранить общественный порядок и согласие между соседями.
Общая направленность новых законопроектов — высокая ответственность управляющих компаний и использование более прозрачных механизмов для расчета платежей. Эти изменения касаются не только провайдеров, но и самих жильцов, подчеркивая новый подход к взаимодействию в сфере ЖКХ.
