Собственники квартир в старых многоэтажках теперь сталкиваются с увеличением взносов на капитальный ремонт. Это связано с новыми правилами, которые были внедрены в 2025 году. Эти изменения уже вызывают много вопросов и обсуждений среди жильцов о том, насколько справедливо такое нововведение.
Платежи: кому и сколько придется платить
Согласно новым нормам, плата за капитальный ремонт зависит от состояния дома, используемых строительных материалов, этажности и даже наличия лифта. Такая дифференциация взносов позволяет жильцам старых и аварийных домов не переплачивать, как это было ранее. Например, владельцам квартир в старом жилом фонде с изношенными коммуникациями придется заплатить больше, чем тем, кто живет в современных домах.
Кроме того, если дом явно требует ремонта, новый закон позволяет собственникам провести независимое обследование и инициировать работы раньше, чем предусмотрено в программе капремонта. Это означает, что теперь жильцы могут ускорить процесс, приняв совместное решение на общих собраниях.
Региональные особенности и новые подходы
Интересно, что в некоторых регионах России такая дифференциация уже внедрена. Например, в Оренбургской и Псковской областях местные власти начали адаптацию тарифов, учитывающую условия эксплуатации зданий. Это позволяет значительно улучшить качество жизни населения.
Система оплаты за капремонт существенно изменилась. Теперь собственники должны внимательно следить за состоянием своего жилья и активно участвовать в процессе принятия решений. Проявление инициативы со стороны жильцов может существенно повлиять на скорость и объем необходимых работ.
Как продвигать изменения на уровне общины
При обсуждении возможностей по ускорению капитального ремонта важно учитывать и проинформированность жильцов о процессе. Один из эффективных способов — создание инициативной группы, которая займется вопросами технического обследования и предварительного голосования. Только совместное решение позволит успешно запустить процесс ремонта и справедливо распределить дополнительные расходы среди собственников.
Жителям крупных домов следует быть внимательными и активными, изучая свои права и обязанности в рамках новой системы. Прозрачность и вовлеченность в обсуждения могут стать залогом успешного и своевременного ремонта, который позволит обеспечить комфортное проживание на многие годы вперед.
