С 1 февраля 2026 года в России вступает в силу ряд значимых изменений в законодательстве, касающихся ипотечного кредитования, материнского капитала и регистрации недвижимости. Эти меры призваны улучшить условия для семей и упорядочить процесс учета недвижимости.
Изменения в ипотеке
Теперь семьи смогут оформить лишь одну льготную ипотеку, где оба супруга будут выступать в роли созаемщиков. Ранее они могли взять два отдельных кредита, что теперь запрещено. Важным моментом является также привязка выдачи кредита к региону, в котором зарегистрированы заемщики, что увеличивает ответственность жителей за свои ипотечные обязательства.
Материнский капитал в 2026 году
Материнский капитал также претерпел изменения: с 1 февраля его сумма увеличилась на 5,6%. Теперь родители могут рассчитывать на следующие выплаты:
- на первого ребенка — 728,9 тыс. рублей,
- на второго и последующих детей — 963,2 тыс. рублей,
- на второго, если уже получали выплату на первенца — 234,3 тыс. рублей.
Важно отметить, что индексация будет происходить автоматически, и родителям не придется подавать дополнительные заявления для перерасчета. Эти средства могут быть использованы для улучшения жилищных условий, образования и других нужд.
Регистрация и учёт объектов недвижимости
Также с начала февраля вступает в силу расстетская новация, касающаяся регистрации новых объектов недвижимости. Теперь адреса должны указываться точно в соответствии с данными ФИАС и ГАР, что исключит ошибки подобного рода, как «на деревню дедушке». Это изменение подразумевает, что без точных данных документы на кадастровый учет не будут приняты.
Порядок учёта цен на рынке жилья и коммерческой недвижимости теперь также будет более строгим. Подобные требования вводятся для всех юрлиц и индивидуальных предпринимателей, что поставит перед ними новые отчётные обязательства. Штрафы за неисполнение этих требований колеблются от 10 тыс. до 150 тыс. рублей, в зависимости от частоты нарушений.
Таким образом, данные изменения призваны сделать рынок недвижимости более прозрачным и доступным для россиян, подчеркнув значимость правильного учёта и финансовой ответственности, сообщает канал.
